Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 345 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 897 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 007 612 zł
| Cena: | 2 037 266,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 142,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 007 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 345 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 897 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 833 540 zł | 4% | 10 lat | 3 010 673 zł | 403 067 zł | 2 607 606 zł | 16 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 993 zł | 4% | 10 lat | 3 679 711 zł | 492 638 zł | 3 187 074 zł | 20 393 zł |
| Większy wkład własny | 2 037 267 zł | 8% | 10 lat | 3 304 447 zł | 440 111 zł | 2 864 336 zł | 17 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 267 zł w kredycie na 1 955 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1955776.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 955 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 605 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 713 zł czyli o 3 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
