Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 203 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 203 764 zł na 10 lat będzie kosztował 312 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 271 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 400 834 zł
| Cena: | 203 763,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 93 731,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 400 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 312 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 271 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 244 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 183 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 279 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 203 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 183 387 zł | 28% | 10 lat | 281 316 zł | 36 551 zł | 244 765 zł | 1 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 224 140 zł | 28% | 10 lat | 343 831 zł | 44 673 zł | 299 157 zł | 1 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 203 764 zł | 18% | 10 lat | 321 539 zł | 42 316 zł | 279 223 zł | 1 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 203 764 zł w kredycie na 146 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 146710.66 zł.
| Kwota kredytu: | 146 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 195 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 629 zł czyli o 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
