Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 799 zł na 10 lat będzie kosztował 3 305 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 865 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 008 659 zł
| Cena: | 2 037 798,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 387,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 008 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 305 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 865 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 019 zł | 8% | 10 lat | 2 974 779 zł | 396 203 zł | 2 578 575 zł | 15 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 241 579 zł | 8% | 10 lat | 3 635 840 zł | 484 248 zł | 3 151 592 zł | 19 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 037 799 zł | 4% | 10 lat | 3 346 065 zł | 447 969 zł | 2 898 096 zł | 18 544 zł |
| Większy wkład własny | 2 037 799 zł | 18% | 10 lat | 3 215 646 zł | 423 190 zł | 2 792 457 zł | 15 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 799 zł w kredycie na 1 874 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874775.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 497 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 814 zł czyli o 3 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
