Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 799 zł na 10 lat będzie kosztował 3 346 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 898 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 008 659 zł
| Cena: | 2 037 798,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 387,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 008 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 346 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 898 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 019 zł | 4% | 10 lat | 3 011 459 zł | 403 172 zł | 2 608 287 zł | 16 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 241 579 zł | 4% | 10 lat | 3 680 672 zł | 492 766 zł | 3 187 906 zł | 20 398 zł |
| Większy wkład własny | 2 037 799 zł | 8% | 10 lat | 3 305 310 zł | 440 226 zł | 2 865 084 zł | 17 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 799 zł w kredycie na 1 956 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1956287.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 956 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 606 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 719 zł czyli o 3 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
