Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 819 zł na 10 lat będzie kosztował 3 126 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 719 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 008 699 zł
| Cena: | 2 037 819,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 396,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 008 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 126 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 719 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 037 zł | 28% | 10 lat | 2 813 413 zł | 365 542 zł | 2 447 871 zł | 11 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 241 601 zł | 28% | 10 lat | 3 438 616 zł | 446 774 zł | 2 991 843 zł | 13 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 037 819 zł | 18% | 10 lat | 3 215 679 zł | 423 194 zł | 2 792 485 zł | 15 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 819 zł w kredycie na 1 467 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1467230.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 467 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 954 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 289 zł czyli o 3 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
