Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 846 zł na 10 lat będzie kosztował 3 126 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 719 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 008 751 zł
| Cena: | 2 037 845,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 409,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 008 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 126 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 719 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 061 zł | 28% | 10 lat | 2 813 450 zł | 365 547 zł | 2 447 903 zł | 11 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 241 630 zł | 28% | 10 lat | 3 438 661 zł | 446 779 zł | 2 991 882 zł | 13 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 037 846 zł | 18% | 10 lat | 3 215 721 zł | 423 199 zł | 2 792 521 zł | 15 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 846 zł w kredycie na 1 467 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1467249.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 467 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 954 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 289 zł czyli o 3 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
