Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 903 zł na 10 lat będzie kosztował 3 346 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 898 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 008 864 zł
| Cena: | 2 037 903,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 435,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 008 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 346 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 898 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 113 zł | 4% | 10 lat | 3 011 614 zł | 403 193 zł | 2 608 421 zł | 16 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 241 694 zł | 4% | 10 lat | 3 680 861 zł | 492 792 zł | 3 188 070 zł | 20 399 zł |
| Większy wkład własny | 2 037 903 zł | 8% | 10 lat | 3 305 479 zł | 440 248 zł | 2 865 231 zł | 17 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 903 zł w kredycie na 1 956 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1956387.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 956 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 606 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 720 zł czyli o 3 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
