Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 379 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 379 514 zł na 10 lat będzie kosztował 32 647 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 284 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 089 589 zł
| Cena: | 20 379 514,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 374 576,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 089 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 647 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 363 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 284 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 455 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 341 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 112 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 417 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 614 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 379 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 557 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 379 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 341 563 zł | 8% | 10 lat | 29 383 183 zł | 3 927 479 zł | 25 455 704 zł | 157 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 417 465 zł | 8% | 10 lat | 35 912 780 zł | 4 800 252 zł | 31 112 528 zł | 192 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 379 514 zł | 4% | 10 lat | 33 055 572 zł | 4 441 307 zł | 28 614 264 zł | 185 454 zł |
| Większy wkład własny | 20 379 514 zł | 18% | 10 lat | 31 751 283 zł | 4 193 493 zł | 27 557 790 zł | 150 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 379 514 zł w kredycie na 18 749 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 749 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 229 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 978 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 154 zł czyli o 32 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 229 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
