Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 038 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 038 324 zł na 10 lat będzie kosztował 3 346 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 898 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 009 691 zł
| Cena: | 2 038 323,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 628,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 009 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 346 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 898 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 491 zł | 4% | 10 lat | 3 012 235 zł | 403 276 zł | 2 608 958 zł | 16 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 156 zł | 4% | 10 lat | 3 681 620 zł | 492 893 zł | 3 188 727 zł | 20 404 zł |
| Większy wkład własny | 2 038 324 zł | 8% | 10 lat | 3 306 161 zł | 440 339 zł | 2 865 822 zł | 17 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 038 324 zł w kredycie na 1 956 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1956791.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 956 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 606 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 724 zł czyli o 3 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
