Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 038 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 038 324 zł na 10 lat będzie kosztował 3 126 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 720 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 009 691 zł
| Cena: | 2 038 323,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 628,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 009 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 126 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 720 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 491 zł | 28% | 10 lat | 2 814 110 zł | 365 632 zł | 2 448 477 zł | 11 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 156 zł | 28% | 10 lat | 3 439 467 zł | 446 884 zł | 2 992 583 zł | 13 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 038 324 zł | 18% | 10 lat | 3 216 475 zł | 423 299 zł | 2 793 176 zł | 15 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 038 324 zł w kredycie na 1 467 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1467593.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 467 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 955 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 293 zł czyli o 3 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
