Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 038 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 038 333 zł na 10 lat będzie kosztował 3 216 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 793 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 009 709 zł
| Cena: | 2 038 332,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 633,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 009 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 216 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 793 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 500 zł | 18% | 10 lat | 2 894 840 zł | 380 971 zł | 2 513 870 zł | 13 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 166 zł | 18% | 10 lat | 3 538 138 zł | 465 631 zł | 3 072 508 zł | 16 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 038 333 zł | 8% | 10 lat | 3 306 176 zł | 440 341 zł | 2 865 835 zł | 17 530 zł |
| Większy wkład własny | 2 038 333 zł | 28% | 10 lat | 3 126 803 zł | 406 260 zł | 2 720 543 zł | 12 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 038 333 zł w kredycie na 1 671 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1671433.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 671 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 226 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 556 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
