Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 038 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 038 333 zł na 10 lat będzie kosztował 3 346 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 898 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 009 709 zł
| Cena: | 2 038 332,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 633,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 009 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 346 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 898 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 500 zł | 4% | 10 lat | 3 012 248 zł | 403 278 zł | 2 608 970 zł | 16 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 166 zł | 4% | 10 lat | 3 681 637 zł | 492 895 zł | 3 188 742 zł | 20 404 zł |
| Większy wkład własny | 2 038 333 zł | 8% | 10 lat | 3 306 176 zł | 440 341 zł | 2 865 835 zł | 17 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 038 333 zł w kredycie na 1 956 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1956799.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 956 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 606 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 724 zł czyli o 3 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
