Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 038 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 038 427 zł na 10 lat będzie kosztował 3 347 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 898 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 009 894 zł
| Cena: | 2 038 426,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 676,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 009 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 347 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 898 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 584 zł | 4% | 10 lat | 3 012 387 zł | 403 297 zł | 2 609 091 zł | 16 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 270 zł | 4% | 10 lat | 3 681 807 zł | 492 918 zł | 3 188 888 zł | 20 405 zł |
| Większy wkład własny | 2 038 427 zł | 8% | 10 lat | 3 306 328 zł | 440 361 zł | 2 865 967 zł | 17 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 038 427 zł w kredycie na 1 956 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1956889.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 956 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 607 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 725 zł czyli o 3 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
