Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 038 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 038 532 zł na 10 lat będzie kosztował 3 306 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 866 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 010 100 zł
| Cena: | 2 038 531,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 724,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 010 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 306 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 866 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 678 zł | 8% | 10 lat | 2 975 848 zł | 396 346 zł | 2 579 503 zł | 15 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 385 zł | 8% | 10 lat | 3 637 148 zł | 484 422 zł | 3 152 726 zł | 19 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 038 532 zł | 4% | 10 lat | 3 347 269 zł | 448 130 zł | 2 899 138 zł | 18 551 zł |
| Większy wkład własny | 2 038 532 zł | 18% | 10 lat | 3 216 803 zł | 423 342 zł | 2 793 461 zł | 15 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 038 532 zł w kredycie na 1 875 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875449.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 498 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 821 zł czyli o 3 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
