Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 038 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 038 532 zł na 10 lat będzie kosztował 3 216 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 793 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 010 100 zł
| Cena: | 2 038 531,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 724,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 010 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 216 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 793 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 678 zł | 18% | 10 lat | 2 895 122 zł | 381 008 zł | 2 514 115 zł | 13 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 385 zł | 18% | 10 lat | 3 538 483 zł | 465 676 zł | 3 072 807 zł | 16 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 038 532 zł | 8% | 10 lat | 3 306 498 zł | 440 384 zł | 2 866 114 zł | 17 531 zł |
| Większy wkład własny | 2 038 532 zł | 28% | 10 lat | 3 127 107 zł | 406 300 zł | 2 720 808 zł | 12 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 038 532 zł w kredycie na 1 671 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1671596.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 671 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 226 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 558 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
