Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 038 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 038 685 zł na 10 lat będzie kosztował 3 347 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 899 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 010 402 zł
| Cena: | 2 038 685,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 795,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 010 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 347 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 899 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 817 zł | 4% | 10 lat | 3 012 769 zł | 403 348 zł | 2 609 421 zł | 16 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 554 zł | 4% | 10 lat | 3 682 273 zł | 492 981 zł | 3 189 293 zł | 20 407 zł |
| Większy wkład własny | 2 038 685 zł | 8% | 10 lat | 3 306 747 zł | 440 417 zł | 2 866 330 zł | 17 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 038 685 zł w kredycie na 1 957 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1957138.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 957 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 607 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 728 zł czyli o 3 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
