Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 203 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 203 902 zł na 10 lat będzie kosztował 312 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 272 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 401 106 zł
| Cena: | 203 901,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 93 794,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 401 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 312 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 272 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 244 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 183 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 279 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 203 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 183 512 zł | 28% | 10 lat | 281 507 zł | 36 576 zł | 244 931 zł | 1 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 224 292 zł | 28% | 10 lat | 344 064 zł | 44 704 zł | 299 360 zł | 1 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 203 902 zł | 18% | 10 lat | 321 757 zł | 42 344 zł | 279 413 zł | 1 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 203 902 zł w kredycie na 146 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 146809.75 zł.
| Kwota kredytu: | 146 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 195 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 630 zł czyli o 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
