Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 039 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 039 018 zł na 10 lat będzie kosztował 3 307 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 866 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 011 057 zł
| Cena: | 2 039 018,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 948,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 011 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 307 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 866 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 835 116 zł | 8% | 10 lat | 2 976 559 zł | 396 440 zł | 2 580 118 zł | 15 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 920 zł | 8% | 10 lat | 3 638 016 zł | 484 538 zł | 3 153 478 zł | 19 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 039 018 zł | 4% | 10 lat | 3 348 068 zł | 448 237 zł | 2 899 830 zł | 18 555 zł |
| Większy wkład własny | 2 039 018 zł | 18% | 10 lat | 3 217 571 zł | 423 443 zł | 2 794 128 zł | 15 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 039 018 zł w kredycie na 1 875 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875897.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 499 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 826 zł czyli o 3 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
