Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 039 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 039 018 zł na 10 lat będzie kosztował 3 348 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 899 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 011 057 zł
| Cena: | 2 039 018,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 948,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 011 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 348 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 899 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 835 116 zł | 4% | 10 lat | 3 013 261 zł | 403 414 zł | 2 609 847 zł | 16 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 920 zł | 4% | 10 lat | 3 682 874 zł | 493 061 zł | 3 189 813 zł | 20 411 zł |
| Większy wkład własny | 2 039 018 zł | 8% | 10 lat | 3 307 287 zł | 440 489 zł | 2 866 798 zł | 17 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 039 018 zł w kredycie na 1 957 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1957458.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 957 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 607 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 732 zł czyli o 3 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
