Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 392 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 392 277 zł na 10 lat będzie kosztował 30 873 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 848 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 114 695 zł
| Cena: | 20 392 276,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 380 447,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 114 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 873 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 025 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 848 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 163 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 353 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 533 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 431 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 575 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 392 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 353 049 zł | 28% | 10 lat | 27 786 516 zł | 3 623 075 zł | 24 163 441 zł | 113 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 431 504 zł | 28% | 10 lat | 33 961 297 zł | 4 428 203 zł | 29 533 094 zł | 139 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 392 277 zł | 18% | 10 lat | 31 771 167 zł | 4 196 119 zł | 27 575 048 zł | 150 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 392 277 zł w kredycie na 14 682 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 682 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 878 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 560 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 005 zł czyli o 36 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 878 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
