Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 039 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 039 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 349 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 901 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 012 836 zł
| Cena: | 2 039 922,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 364,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 012 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 349 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 901 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 835 930 zł | 4% | 10 lat | 3 014 597 zł | 403 593 zł | 2 611 005 zł | 16 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 243 915 zł | 4% | 10 lat | 3 684 508 zł | 493 280 zł | 3 191 228 zł | 20 420 zł |
| Większy wkład własny | 2 039 922 zł | 8% | 10 lat | 3 308 754 zł | 440 684 zł | 2 868 070 zł | 17 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 039 922 zł w kredycie na 1 958 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1958326.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 958 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 608 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 741 zł czyli o 3 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
