Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 514 zł na 10 lat będzie kosztował 3 219 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 796 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 000 zł
| Cena: | 2 040 514,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 636,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 219 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 796 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 463 zł | 18% | 10 lat | 2 897 938 zł | 381 378 zł | 2 516 560 zł | 13 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 565 zł | 18% | 10 lat | 3 541 924 zł | 466 129 zł | 3 075 795 zł | 16 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 040 514 zł | 8% | 10 lat | 3 309 714 zł | 440 812 zł | 2 868 902 zł | 17 548 zł |
| Większy wkład własny | 2 040 514 zł | 28% | 10 lat | 3 130 149 zł | 406 695 zł | 2 723 454 zł | 12 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 514 zł w kredycie na 1 673 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1673222.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 673 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 229 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 576 zł czyli o 3 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
