Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 514 zł na 10 lat będzie kosztował 3 350 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 901 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 000 zł
| Cena: | 2 040 514,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 636,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 350 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 901 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 463 zł | 4% | 10 lat | 3 015 472 zł | 403 710 zł | 2 611 762 zł | 16 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 565 zł | 4% | 10 lat | 3 685 577 zł | 493 423 zł | 3 192 154 zł | 20 426 zł |
| Większy wkład własny | 2 040 514 zł | 8% | 10 lat | 3 309 714 zł | 440 812 zł | 2 868 902 zł | 17 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 514 zł w kredycie na 1 958 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1958894.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 958 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 609 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 748 zł czyli o 3 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
