Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 514 zł na 10 lat będzie kosztował 3 309 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 868 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 000 zł
| Cena: | 2 040 514,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 636,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 309 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 868 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 463 zł | 8% | 10 lat | 2 978 742 zł | 396 731 zł | 2 582 011 zł | 15 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 565 zł | 8% | 10 lat | 3 640 685 zł | 484 893 zł | 3 155 792 zł | 19 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 040 514 zł | 4% | 10 lat | 3 350 524 zł | 448 566 zł | 2 901 958 zł | 18 569 zł |
| Większy wkład własny | 2 040 514 zł | 18% | 10 lat | 3 219 931 zł | 423 754 zł | 2 796 178 zł | 15 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 514 zł w kredycie na 1 877 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877273.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 500 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 842 zł czyli o 3 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
