Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 058 zł na 10 lat będzie kosztował 335 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 290 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 401 412 zł
| Cena: | 204 057,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 93 866,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 401 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 335 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 44 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 290 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 261 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 183 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 286 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 183 652 zł | 4% | 10 lat | 301 557 zł | 40 372 zł | 261 184 zł | 1 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 224 464 zł | 4% | 10 lat | 368 569 zł | 49 344 zł | 319 225 zł | 2 043 zł |
| Większy wkład własny | 204 058 zł | 8% | 10 lat | 330 982 zł | 44 083 zł | 286 899 zł | 1 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 058 zł w kredycie na 195 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 195895.76 zł.
| Kwota kredytu: | 195 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 260 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 175 zł czyli o 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
