Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 058 zł na 10 lat będzie kosztował 313 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 272 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 401 413 zł
| Cena: | 204 057,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 93 866,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 401 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 313 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 272 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 183 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 279 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 183 652 zł | 28% | 10 lat | 281 722 zł | 36 604 zł | 245 119 zł | 1 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 224 464 zł | 28% | 10 lat | 344 327 zł | 44 738 zł | 299 589 zł | 1 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 204 058 zł | 18% | 10 lat | 322 003 zł | 42 377 zł | 279 627 zł | 1 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 058 zł w kredycie na 146 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 146921.82 zł.
| Kwota kredytu: | 146 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 195 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 631 zł czyli o 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
