Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 684 zł na 10 lat będzie kosztował 3 130 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 723 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 334 zł
| Cena: | 2 040 683,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 714,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 130 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 723 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 615 zł | 28% | 10 lat | 2 817 368 zł | 366 056 zł | 2 451 312 zł | 11 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 752 zł | 28% | 10 lat | 3 443 450 zł | 447 402 zł | 2 996 048 zł | 13 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 040 684 zł | 18% | 10 lat | 3 220 199 zł | 423 789 zł | 2 796 410 zł | 15 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 684 zł w kredycie na 1 469 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1469292.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 469 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 957 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 312 zł czyli o 3 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
