Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 773 zł na 10 lat będzie kosztował 3 130 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 723 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 509 zł
| Cena: | 2 040 772,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 755,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 130 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 723 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 696 zł | 28% | 10 lat | 2 817 491 zł | 366 072 zł | 2 451 419 zł | 11 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 850 zł | 28% | 10 lat | 3 443 600 zł | 447 421 zł | 2 996 179 zł | 13 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 040 773 zł | 18% | 10 lat | 3 220 340 zł | 423 807 zł | 2 796 532 zł | 15 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 773 zł w kredycie na 1 469 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1469356.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 469 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 957 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 313 zł czyli o 3 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
