Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 409 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 409 827 zł na 10 lat będzie kosztował 31 798 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 598 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 149 219 zł
| Cena: | 20 409 826,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 388 520,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 149 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 798 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 199 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 598 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 838 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 358 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 450 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 326 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 409 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 871 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 409 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 368 844 zł | 18% | 10 lat | 28 618 659 zł | 3 779 757 zł | 24 838 902 zł | 135 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 450 810 zł | 18% | 10 lat | 34 978 361 zł | 4 619 703 zł | 30 358 658 zł | 166 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 409 827 zł | 8% | 10 lat | 32 696 543 zł | 4 370 356 zł | 28 326 187 zł | 175 525 zł |
| Większy wkład własny | 20 409 827 zł | 28% | 10 lat | 30 900 478 zł | 4 029 104 zł | 26 871 374 zł | 126 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 409 827 zł w kredycie na 16 736 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 736 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 560 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 296 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 805 zł czyli o 34 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 560 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
