Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 409 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 409 827 zł na 10 lat będzie kosztował 33 104 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 656 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 149 219 zł
| Cena: | 20 409 826,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 388 520,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 149 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 104 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 447 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 656 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 791 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 522 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 450 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 326 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 409 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 368 844 zł | 4% | 10 lat | 29 794 265 zł | 4 003 122 zł | 25 791 143 zł | 167 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 450 810 zł | 4% | 10 lat | 36 415 213 zł | 4 892 705 zł | 31 522 508 zł | 204 302 zł |
| Większy wkład własny | 20 409 827 zł | 8% | 10 lat | 32 696 543 zł | 4 370 356 zł | 28 326 187 zł | 175 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 409 827 zł w kredycie na 19 593 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 593 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 509 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 103 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 527 zł czyli o 31 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 509 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
