Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 409 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 409 827 zł na 10 lat będzie kosztował 32 696 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 326 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 149 219 zł
| Cena: | 20 409 826,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 388 520,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 149 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 696 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 370 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 326 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 493 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 158 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 450 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 656 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 409 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 598 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 409 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 368 844 zł | 8% | 10 lat | 29 426 888 zł | 3 933 321 zł | 25 493 568 zł | 157 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 450 810 zł | 8% | 10 lat | 35 966 197 zł | 4 807 392 zł | 31 158 805 zł | 193 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 409 827 zł | 4% | 10 lat | 33 104 739 zł | 4 447 914 zł | 28 656 826 zł | 185 729 zł |
| Większy wkład własny | 20 409 827 zł | 18% | 10 lat | 31 798 510 zł | 4 199 730 zł | 27 598 780 zł | 151 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 409 827 zł w kredycie na 18 777 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 777 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 238 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 015 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 464 zł czyli o 32 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 238 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
