Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 409 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 409 827 zł na 10 lat będzie kosztował 30 900 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 871 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 149 219 zł
| Cena: | 20 409 827,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 388 520,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 149 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 900 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 029 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 871 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 184 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 558 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 450 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 598 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 409 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 368 844 zł | 28% | 10 lat | 27 810 430 zł | 3 626 194 zł | 24 184 237 zł | 113 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 450 810 zł | 28% | 10 lat | 33 990 526 zł | 4 432 014 zł | 29 558 512 zł | 139 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 409 827 zł | 18% | 10 lat | 31 798 511 zł | 4 199 730 zł | 27 598 780 zł | 151 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 409 827 zł w kredycie na 14 695 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 695 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 882 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 577 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 145 zł czyli o 36 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 882 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
