Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 041 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 041 200 zł na 10 lat będzie kosztował 3 351 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 902 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 015 349 zł
| Cena: | 2 041 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 952 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 015 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 351 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 902 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 080 zł | 4% | 10 lat | 3 016 485 zł | 403 845 zł | 2 612 640 zł | 16 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 245 320 zł | 4% | 10 lat | 3 686 815 zł | 493 589 zł | 3 193 227 zł | 20 432 zł |
| Większy wkład własny | 2 041 200 zł | 8% | 10 lat | 3 310 826 zł | 440 960 zł | 2 869 866 zł | 17 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 041 200 zł w kredycie na 1 959 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959552 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 610 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 755 zł czyli o 3 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
