Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 041 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 041 265 zł na 10 lat będzie kosztował 3 351 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 903 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 015 478 zł
| Cena: | 2 041 265,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 982,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 015 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 351 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 903 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 139 zł | 4% | 10 lat | 3 016 582 zł | 403 858 zł | 2 612 724 zł | 16 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 245 392 zł | 4% | 10 lat | 3 686 934 zł | 493 605 zł | 3 193 329 zł | 20 433 zł |
| Większy wkład własny | 2 041 265 zł | 8% | 10 lat | 3 310 932 zł | 440 975 zł | 2 869 958 zł | 17 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 041 265 zł w kredycie na 1 959 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959615.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 610 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 756 zł czyli o 3 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
