Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 041 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 041 370 zł na 10 lat będzie kosztował 3 311 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 870 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 015 684 zł
| Cena: | 2 041 370,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 030,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 015 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 311 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 870 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 233 zł | 8% | 10 lat | 2 979 992 zł | 396 897 zł | 2 583 095 zł | 15 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 245 507 zł | 8% | 10 lat | 3 642 213 zł | 485 097 zł | 3 157 116 zł | 19 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 041 370 zł | 4% | 10 lat | 3 351 930 zł | 448 754 zł | 2 903 175 zł | 18 576 zł |
| Większy wkład własny | 2 041 370 zł | 18% | 10 lat | 3 221 282 zł | 423 931 zł | 2 797 351 zł | 15 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 041 370 zł w kredycie na 1 878 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1878061.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 878 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 502 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 850 zł czyli o 3 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
