Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 414 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 414 752 zł na 10 lat będzie kosztował 30 907 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 877 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 158 906 zł
| Cena: | 20 414 751,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 390 785,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 158 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 907 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 030 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 877 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 190 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 565 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 456 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 605 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 414 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 373 276 zł | 28% | 10 lat | 27 817 141 zł | 3 627 069 zł | 24 190 072 zł | 113 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 456 227 zł | 28% | 10 lat | 33 998 727 zł | 4 433 084 zł | 29 565 644 zł | 139 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 414 752 zł | 18% | 10 lat | 31 806 183 zł | 4 200 743 zł | 27 605 440 zł | 151 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 414 752 zł w kredycie na 14 698 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 698 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 883 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 582 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 185 zł czyli o 36 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 883 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
