Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 414 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 414 752 zł na 10 lat będzie kosztował 33 112 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 663 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 158 906 zł
| Cena: | 20 414 751,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 390 785,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 158 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 112 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 448 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 663 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 797 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 530 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 456 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 333 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 414 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 373 276 zł | 4% | 10 lat | 29 801 454 zł | 4 004 088 zł | 25 797 366 zł | 167 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 456 227 zł | 4% | 10 lat | 36 424 000 zł | 4 893 886 zł | 31 530 114 zł | 204 352 zł |
| Większy wkład własny | 20 414 752 zł | 8% | 10 lat | 32 704 432 zł | 4 371 411 zł | 28 333 021 zł | 175 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 414 752 zł w kredycie na 19 598 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 598 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 511 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 109 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 580 zł czyli o 31 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 511 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
