Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 415 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 415 241 zł na 10 lat będzie kosztował 31 806 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 606 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 159 868 zł
| Cena: | 20 415 240,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 391 010,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 159 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 806 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 200 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 606 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 845 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 366 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 456 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 333 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 415 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 878 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 415 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 373 717 zł | 18% | 10 lat | 28 626 251 zł | 3 780 760 zł | 24 845 491 zł | 135 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 456 765 zł | 18% | 10 lat | 34 987 640 zł | 4 620 928 zł | 30 366 711 zł | 166 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 415 241 zł | 8% | 10 lat | 32 705 216 zł | 4 371 515 zł | 28 333 700 zł | 175 571 zł |
| Większy wkład własny | 20 415 241 zł | 28% | 10 lat | 30 908 674 zł | 4 030 173 zł | 26 878 502 zł | 126 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 415 241 zł w kredycie na 16 740 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 740 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 561 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 302 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 854 zł czyli o 34 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 561 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
