Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 042 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 042 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 222 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 798 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 016 924 zł
| Cena: | 2 042 000,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 320,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 016 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 222 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 798 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 800 zł | 18% | 10 lat | 2 900 049 zł | 381 656 zł | 2 518 393 zł | 13 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 246 200 zł | 18% | 10 lat | 3 544 504 zł | 466 468 zł | 3 078 036 zł | 16 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 042 000 zł | 8% | 10 lat | 3 312 125 zł | 441 133 zł | 2 870 991 zł | 17 561 zł |
| Większy wkład własny | 2 042 000 zł | 28% | 10 lat | 3 132 429 zł | 406 991 zł | 2 725 437 zł | 12 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 042 000 zł w kredycie na 1 674 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1674440.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 674 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 230 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 590 zł czyli o 3 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
