Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 042 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 042 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 132 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 725 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 016 924 zł
| Cena: | 2 042 000,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 320,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 016 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 132 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 725 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 800 zł | 28% | 10 lat | 2 819 186 zł | 366 292 zł | 2 452 894 zł | 11 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 246 200 zł | 28% | 10 lat | 3 445 671 zł | 447 690 zł | 2 997 981 zł | 13 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 042 000 zł | 18% | 10 lat | 3 222 277 zł | 424 062 zł | 2 798 214 zł | 15 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 042 000 zł w kredycie na 1 470 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1470240.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 470 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 958 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 323 zł czyli o 3 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
