Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 042 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 042 105 zł na 10 lat będzie kosztował 3 353 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 904 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 017 130 zł
| Cena: | 2 042 105,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 368,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 017 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 353 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 904 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 895 zł | 4% | 10 lat | 3 017 823 zł | 404 024 zł | 2 613 799 zł | 16 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 246 316 zł | 4% | 10 lat | 3 688 451 zł | 493 808 zł | 3 194 643 zł | 20 441 zł |
| Większy wkład własny | 2 042 105 zł | 8% | 10 lat | 3 312 295 zł | 441 156 zł | 2 871 139 zł | 17 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 042 105 zł w kredycie na 1 960 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1960421.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 960 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 611 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 765 zł czyli o 3 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
