Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 042 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 042 105 zł na 10 lat będzie kosztował 3 312 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 871 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 017 130 zł
| Cena: | 2 042 105,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 368,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 017 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 312 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 871 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 837 895 zł | 8% | 10 lat | 2 981 065 zł | 397 040 zł | 2 584 025 zł | 15 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 246 316 zł | 8% | 10 lat | 3 643 524 zł | 485 272 zł | 3 158 253 zł | 19 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 042 105 zł | 4% | 10 lat | 3 353 137 zł | 448 916 zł | 2 904 221 zł | 18 583 zł |
| Większy wkład własny | 2 042 105 zł | 18% | 10 lat | 3 222 442 zł | 424 084 zł | 2 798 358 zł | 15 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 042 105 zł w kredycie na 1 878 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1878737.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 878 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 502 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 858 zł czyli o 3 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
