Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 042 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 042 763 zł na 10 lat będzie kosztował 3 133 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 726 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 018 424 zł
| Cena: | 2 042 763,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 671,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 018 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 133 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 726 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 838 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 838 487 zł | 28% | 10 lat | 2 820 239 zł | 366 429 zł | 2 453 810 zł | 11 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 247 039 zł | 28% | 10 lat | 3 446 958 zł | 447 857 zł | 2 999 101 zł | 13 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 042 763 zł | 18% | 10 lat | 3 223 480 zł | 424 221 zł | 2 799 259 zł | 15 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 042 763 zł w kredycie na 1 470 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1470790.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 470 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 959 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 329 zł czyli o 3 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
