Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 043 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 043 450 zł na 10 lat będzie kosztował 3 314 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 019 775 zł
| Cena: | 2 043 449,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 986,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 019 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 314 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 839 105 zł | 8% | 10 lat | 2 983 028 zł | 397 302 zł | 2 585 726 zł | 15 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 247 795 zł | 8% | 10 lat | 3 645 923 zł | 485 591 zł | 3 160 332 zł | 19 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 043 450 zł | 4% | 10 lat | 3 355 344 zł | 449 212 zł | 2 906 133 zł | 18 595 zł |
| Większy wkład własny | 2 043 450 zł | 18% | 10 lat | 3 224 564 zł | 424 363 zł | 2 800 200 zł | 15 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 043 450 zł w kredycie na 1 879 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879974.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 504 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 872 zł czyli o 3 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
