Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 043 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 043 498 zł na 10 lat będzie kosztował 3 224 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 800 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 019 871 zł
| Cena: | 2 043 498,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 009,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 019 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 224 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 800 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 839 149 zł | 18% | 10 lat | 2 902 176 zł | 381 936 zł | 2 520 240 zł | 13 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 247 848 zł | 18% | 10 lat | 3 547 105 zł | 466 811 zł | 3 080 294 zł | 16 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 043 498 zł | 8% | 10 lat | 3 314 554 zł | 441 457 zł | 2 873 097 zł | 17 574 zł |
| Większy wkład własny | 2 043 498 zł | 28% | 10 lat | 3 134 727 zł | 407 290 zł | 2 727 437 zł | 12 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 043 498 zł w kredycie na 1 675 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1675669.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 675 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 232 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 603 zł czyli o 3 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
