Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 043 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 043 498 zł na 10 lat będzie kosztował 3 355 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 906 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 019 871 zł
| Cena: | 2 043 498,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 009,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 019 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 355 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 906 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 839 149 zł | 4% | 10 lat | 3 019 882 zł | 404 300 zł | 2 615 582 zł | 16 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 247 848 zł | 4% | 10 lat | 3 690 967 zł | 494 144 zł | 3 196 822 zł | 20 455 zł |
| Większy wkład własny | 2 043 498 zł | 8% | 10 lat | 3 314 554 zł | 441 457 zł | 2 873 097 zł | 17 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 043 498 zł w kredycie na 1 961 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961759.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 613 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 780 zł czyli o 3 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
