Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 043 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 043 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 355 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 906 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 020 077 zł
| Cena: | 2 043 603,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 057,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 020 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 355 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 906 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 839 243 zł | 4% | 10 lat | 3 020 037 zł | 404 321 zł | 2 615 716 zł | 16 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 247 964 zł | 4% | 10 lat | 3 691 156 zł | 494 170 zł | 3 196 987 zł | 20 456 zł |
| Większy wkład własny | 2 043 603 zł | 8% | 10 lat | 3 314 725 zł | 441 480 zł | 2 873 245 zł | 17 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 043 603 zł w kredycie na 1 961 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961859.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 613 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 781 zł czyli o 3 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
