Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 043 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 043 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 224 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 800 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 020 077 zł
| Cena: | 2 043 603,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 057,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 020 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 224 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 800 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 839 243 zł | 18% | 10 lat | 2 902 326 zł | 381 956 zł | 2 520 370 zł | 13 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 247 964 zł | 18% | 10 lat | 3 547 287 zł | 466 835 zł | 3 080 452 zł | 16 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 043 603 zł | 8% | 10 lat | 3 314 725 zł | 441 480 zł | 2 873 245 zł | 17 575 zł |
| Większy wkład własny | 2 043 603 zł | 28% | 10 lat | 3 134 888 zł | 407 311 zł | 2 727 577 zł | 12 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 043 603 zł w kredycie na 1 675 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1675755.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 675 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 232 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 604 zł czyli o 3 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
