Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 371 zł na 10 lat będzie kosztował 313 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 272 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 402 028 zł
| Cena: | 204 370,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 010,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 402 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 313 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 272 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 183 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 300 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 280 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 183 934 zł | 28% | 10 lat | 282 154 zł | 36 660 zł | 245 494 zł | 1 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 224 808 zł | 28% | 10 lat | 344 855 zł | 44 806 zł | 300 049 zł | 1 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 204 371 zł | 18% | 10 lat | 322 497 zł | 42 442 zł | 280 055 zł | 1 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 371 zł w kredycie na 147 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 147147.74 zł.
| Kwota kredytu: | 147 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 196 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 634 zł czyli o 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
