Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 371 zł na 10 lat będzie kosztował 335 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 290 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 402 028 zł
| Cena: | 204 370,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 010,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 402 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 335 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 44 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 290 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 261 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 183 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 183 934 zł | 4% | 10 lat | 302 019 zł | 40 434 zł | 261 585 zł | 1 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 224 808 zł | 4% | 10 lat | 369 134 zł | 49 420 zł | 319 715 zł | 2 046 zł |
| Większy wkład własny | 204 371 zł | 8% | 10 lat | 331 489 zł | 44 150 zł | 287 339 zł | 1 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 371 zł w kredycie na 196 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196196.74 zł.
| Kwota kredytu: | 196 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 261 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 178 zł czyli o 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
